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El refugio es una necesidad humana básica. La demanda de vivienda y trabajo alimenta la mayor clase de activos del mundo y genera enormes flujos de efectivo desde todas las direcciones. Cantidades copiosas de este capital y ganancias, ganadas con tanto esfuerzo, se transfieren a intermediarios y corporaciones gigantes, a la vez que causan demoras, ineficiencias, costos excesivos y barreras de entrada. Esto crea muchos problemas para los solicitantes, arrendadores, inquilinos, inversionistas y compradores transfronterizos.

La mayoría de las inversiones se realizan a través de grandes compañías multinacionales, lo que restringe el acceso a la persona promedio o al inversionista.

Los valores inmobiliarios mundiales totales crecieron un 5% en 2016. El PIB creció un 2,3% en 2015/16, lo que significa que el valor de los activos inmobiliarios mundiales creció más rápido que sus ingresos. El mundo ahora posee activos inmobiliarios con un valor de 2,8 veces su ingreso anual (PIB). Esta relación de activos a ingresos de bienes raíces ha aumentado de 2.7 en 2015 y está en continuo aumento, lo que significa que no solo la escalera de propiedades se ha vuelto fuera del alcance de algunos, sino que ahora genera más dinero como activo, en la apreciación del patrimonio y el alquiler. que el salario promedio.

A principios de 2016, World Research informó que los valores inmobiliarios globales totalizaban US $ 217 billones. Nuestra investigación en 2017 muestra que la cifra ha aumentado. La inflación global de los precios de los activos ahora ha aumentado la cantidad a US $ 228 billones a precios constantes. un aumento del 5% en términos reales.

Los bienes raíces globales son una clase de activos más valiosa que todas las acciones, acciones y deuda titulizada combinadas, que en conjunto suman solo US $ 170 billones. El valor de todo el oro jamás extraído a lo largo de la historia se vuelve aún más insignificante con tan solo US $ 6,5 billones. El valor de mercado de los bienes raíces en el Reino Unido es de 1.602 mil millones de libras esterlinas, lo que representa el 21% de la riqueza neta total. Las propiedades inmobiliarias contribuyen con £ 94 mil millones a la economía del Reino Unido & ndash; 5.4% del PIB.