Приют - это основная человеческая необходимость. Спрос на жилье и работу питает самый большой класс активов в мире и генерирует огромные денежные потоки со всех сторон. Обильные суммы этих с трудом заработанных средств и прибыли перетекают в посредников и гигантские корпорации, вызывая задержки, неэффективность, чрезмерные затраты и барьеры для входа. Это создает много проблем для иностранных заявителей, арендодателей, арендаторов, инвесторов и покупателей.
Большинство инвестиций осуществляются через крупные многонациональные компании, что ограничивает доступ для обычного человека или инвестора.
Общая стоимость недвижимости в мире выросла на 5% в 2016 году. ВВП вырос на 2,3% в 2015/16 году, что означает, что стоимость активов в мире в мире росла быстрее, чем доход. В настоящее время миру принадлежат объекты недвижимости, стоимость которых в 2,8 раза превышает годовой доход (ВВП). Это соотношение активов и доходов в сфере недвижимости увеличилось с 2,7 в 2015 году и постоянно растет, что означает, что лестница собственности не только стала недоступной для некоторых, но теперь она приносит больше денег в качестве актива, в виде повышения стоимости капитала и аренды, чем средняя заработная плата.
В начале 2016 года World Research сообщила, что мировая стоимость недвижимости составила 217 триллионов долларов США. Наше исследование в 2017 году показывает, что эта цифра возросла. Глобальная инфляция цен на активы в настоящее время увеличилась до 228 триллионов долларов США в постоянных ценах - ndash; увеличение на 5% в реальном выражении.
Глобальная недвижимость - более ценный класс активов, чем все акции, акции и секьюритизированный долг, вместе взятые, которые в совокупности составляют всего 170 триллионов долларов США. Стоимость всего золота, которое когда-либо добывалось на протяжении всей истории, становится еще более незначительной - всего 6,5 триллиона долларов США. Рыночная стоимость недвижимости в Великобритании составляет 1662 миллиарда фунтов, что составляет 21% от общего чистого капитала. Недвижимость вкладывает в экономику Великобритании 94 млрд фунтов стерлингов - 5,4% ВВП.
