Informazioni su ELAD
Il rifugio è una necessità umana fondamentale. La domanda di rifugio e lavoro alimenta la più grande classe di asset del mondo e genera enormi flussi di cassa da tutte le direzioni. Quantità copiose di questo equo guadagno e di profitti si riversano in intermediari e grandi corporazioni, causando ritardi, inefficienze, costi eccessivi e barriere all'ingresso. Questo crea molti problemi per i richiedenti, i proprietari, gli inquilini, gli investitori e gli acquirenti transfrontalieri.
La maggior parte degli investimenti sono effettuati attraverso grandi società multinazionali, limitando così l'accesso alla persona o all'investitore medio.
I valori immobiliari globali mondiali sono cresciuti del 5% nel 2016. Il PIL è cresciuto del 2,3% nel 2015/16, il che significa che il valore del patrimonio immobiliare mondiale è cresciuto più rapidamente del suo reddito. Il mondo ora possiede beni immobiliari per 2,8 volte il suo reddito annuale (PIL). Questo rapporto asset-income immobiliare è aumentato da 2,7 nel 2015 ed è in continua crescita, il che significa che non solo la scala della proprietà è cresciuta fuori dalla portata di alcuni, ma ora genera più denaro come attività, apprezzamento azionario e rendita, rispetto al salario medio.
All'inizio del 2016, la ricerca mondiale ha riportato che i valori immobiliari globali ammontavano a 217 miliardi di dollari. La nostra ricerca nel 2017 mostra che la cifra è aumentata. L'inflazione dei prezzi delle attività globali ha ora aumentato l'importo a 228 trilioni di dollari a prezzi costanti; un aumento del 5% in termini reali.
Il settore immobiliare globale è una classe di attività più preziosa di tutte le azioni, le azioni e il debito cartolarizzato messi insieme, che ammontano complessivamente a 170 trilioni di dollari. Il valore di tutto l'oro mai estratto nel corso della storia diventa ancora più insignificante a soli 6 trilioni di dollari. Il valore di mercato degli immobili nel Regno Unito è pari a 1.662 miliardi di sterline, pari al 21% della ricchezza netta totale. Contributi immobiliari & sterlina: 94 miliardi per l'economia del Regno Unito & ndash; 5,4% del PIL.
