Resolute.Fund

Resolute.Fund будет управляться как традиционный фонд прямых инвестиций в недвижимость. Ожидается, что Фонд будет выплачивать дивиденды на регулярной основе и может реинвестировать часть прибыли в дополнительные объекты.

Основная инвестиционная стратегия Фонда заключается в инвестировании в диверсифицированный портфель многоквартирных жилых домов и проблемных ипотечных кредитов на всей территории Соединенных Штатов.

Многосемейные активы, в которые Фонд будет инвестировать, представляют собой недооцененную доходную недвижимость институционального качества, которая нуждается в ремонте или перепланировке. Фонд планирует улучшить недвижимость, рефинансировать капитал и реинвестировать вырученные средства в дополнительные объекты. Наша многосемейная стратегия направлена ​​на приобретение объектов недвижимости, которые рассматриваются как недооцененные, с потенциалом получения доходности с поправкой на риск выше среднего за счет изменения местоположения актива, стремясь к увеличению дохода от аренды после реконструкции. Ожидается, что наш первоначальный портфель будет включать недвижимость в районе Нью-Йорка с дальнейшей диверсификацией на другие вторичные рынки в США. Наш старший специалист по инвестициям в несколько семей приобретает недвижимость с 1970-х годов и в настоящее время является крупнейшим арендодателем в Бруклине.

Проблемные ипотечные кредиты - это кредиты на срок до погашения жилой или коммерческой недвижимости, в которых заемщик не смог произвести платеж или продает по проблемным ценам по другим причинам. Наше конкурентное преимущество заключается в том, что мы уделяем особое внимание кредитам на сумму от 5 до 15 миллионов долларов, где у нас ограниченная конкуренция. Фонд будет стремиться приобретать кредиты по сниженным ценам до основного баланса, а затем управлять и монетизировать эти ипотечные активы, используя различные методы, в том числе по отдельности или в комбинации: изменение кредита, выкупа с продажей третьим сторонам, рефинансирование и суждения о дефиците , Наш основной географический фокус находится на вторичном и третичном рынках, главным образом на юго-востоке, юго-западе, середине и северо-западе. Старшие члены нашей команды по ипотечному долгу приобретали и обслуживали ипотечные кредиты со времен Резолюции Trust Corporation в конце 1980-х годов. .

Наш портфель инвестиций является глубоким, поскольку в 2018 году на сегодняшний день было получено более 2 миллиардов долларов проблемных активов, а также последовательный поток привлекательных активов для нескольких семей в разных регионах.

Дополнительные сведения о Resolute.Fund см. в нашей дипломной работе.