ELAD Network

Over ELAD

Onderdak is een fundamentele menselijke noodzaak. De vraag naar onderdak en werk voedt de wereld & rsquo; s grootste activaklasse en genereert enorme kasstromen uit alle richtingen. Overvloedige bedragen van dit zuurverdiende vermogen en winst vloeien naar intermediairs en grote bedrijven, terwijl er tijdvertragingen, inefficiënties, buitensporige kosten en toegangsbelemmeringen ontstaan. Dit creëert veel problemen voor grensoverschrijdende aanvragers, verhuurders, huurders, investeerders en kopers.

De meeste investeringen worden verhandeld via grote, multinationale bedrijven, waardoor de toegang tot de gemiddelde persoon of investeerder wordt beperkt.

De totale wereldwaarde voor onroerend goed groeide in 2016 met 5%. Het bbp groeide in 2015/16 met 2,3%, waardoor de waarde van de vastgoedactiva in de wereld sneller groeide dan zijn inkomsten. De wereld bezit nu onroerend goed ter waarde van 2,8 keer het jaarlijkse inkomen (bbp). Deze verhouding tussen vastgoed en bedrijfsobligaties is in 2015 gestegen van 2,7 in 2015 en neemt voortdurend toe, wat betekent dat niet alleen de vastgoedladder voor sommigen buiten bereik is gegroeid, maar dat het nu ook meer geld genereert als een activum, in aandelenwaardering en huur, dan het gemiddelde loon.

Begin 2016 rapporteerde World Research dat de wereldwijde vastgoedwaarde US $ 217 biljoen bedroeg. Ons onderzoek in 2017 laat zien dat het aantal is gestegen. De wereldwijde inflatie van activaprijzen heeft het bedrag nu opgetrokken tot 228 triljoen US $ tegen constante prijzen & ndash; een stijging van 5% in reële termen.

Wereldwijd onroerend goed is een waardevoller activaklasse dan alle aandelen, aandelen en geëffectiseerde schulden samen, die samen slechts US $ 170 biljoen bedragen. De waarde van al het goud dat ooit in de geschiedenis is gedolven, valt zelfs nog groter uit voor slechts $ 6,5 biljoen. De marktwaarde van Brits onroerend goed is £ 1,662 miljard, ofwel 21% van het totale nettovermogen. Onroerend goed levert een bijdrage: 94 miljard aan de Britse economie & ndash; 5,4% van het bbp.