Resolute.Fund

Resolute.Fund sera géré comme un fonds immobilier de capital-investissement traditionnel. Le Fonds devrait verser des dividendes sur une base régulière et pourrait réinvestir une partie des bénéfices dans des propriétés supplémentaires.

La principale stratégie de placement du Fonds consiste à investir dans un portefeuille diversifié d’immeubles résidentiels multifamiliaux et de prêts hypothécaires en difficulté à travers les États-Unis.

Les actifs multifamiliaux dans lesquels le Fonds investira sont des biens immobiliers de qualité institutionnelle, générateurs de revenus et sous-évalués, qui nécessitent des travaux de rénovation ou de réaménagement. Le Fonds prévoit d’améliorer l’immobilier, de refinancer les capitaux propres et de réinvestir le produit dans d’autres propriétés. Notre stratégie multi-familles consiste à acquérir des propriétés considérées comme sous-évaluées, avec le potentiel de rendements ajustés au risque supérieurs à la moyenne grâce au repositionnement de l'actif, qui vise une augmentation des revenus locatifs après la rénovation. Notre portefeuille initial devrait inclure des propriétés situées dans la région de New York, avec une diversification accrue sur d’autres marchés secondaires aux États-Unis. Notre agent d’investissement multi-familles senior acquiert des propriétés depuis les années 1970 et est actuellement le plus important locateur à Brooklyn.

Les prêts hypothécaires en difficulté seront des prêts de premier rang pour des biens immobiliers résidentiels ou commerciaux lorsque l’emprunteur n’a pas effectué ses paiements ou s’est vendu à des prix en difficulté pour d’autres raisons. Notre avantage concurrentiel réside dans notre concentration particulière sur les prêts de l'ordre de 5 à 15 millions de dollars, où la concurrence est limitée. Le Fonds cherchera à acquérir les prêts à des prix réduits par rapport au solde principal, puis à gérer et à monétiser ces actifs hypothécaires en utilisant diverses méthodes, notamment singulièrement ou en combinaison: modification de prêts, saisies avec vente à des tiers, refinancement et jugements de la carence. . Nous nous concentrons principalement sur les marchés secondaire et tertiaire, principalement dans le sud-est, le sud-ouest, le centre et le nord-ouest. & Nbsp; Les membres principaux de notre équipe de gestion des créances hypothécaires acquièrent et gèrent des prêts hypothécaires depuis la fondation de la Resolution Trust Corporation à la fin des années 1980, à la fin des années 1980. .

Notre portefeuille d’investissements est profond: nous avons acheté plus de 2 milliards de dollars d’actifs en difficulté à ce jour en 2018, et un portefeuille cohérent d’actifs attrayants de plusieurs familles dans plusieurs régions géographiques.

Veuillez consulter notre article de thèse pour plus de détails sur Resolute.Fund.