Resolute.Fund

Resolute.Fund se administrará como un fondo tradicional de bienes raíces de capital privado. Se espera que el Fondo pague dividendos regularmente y puede reinvertir una parte de las ganancias en propiedades adicionales.

La principal estrategia de inversión del Fondo es invertir en una cartera diversificada de propiedades de viviendas multifamiliares y préstamos hipotecarios en dificultades en todo Estados Unidos.

Los activos multifamiliares en los que invertirá el Fondo son bienes inmuebles de calidad institucional, subvaluados y que generan ingresos, que necesitan renovación o reurbanización. El Fondo planea mejorar los bienes raíces, refinanciar el patrimonio y reinvertir los ingresos en propiedades adicionales. Nuestra estrategia multifamiliar se enfoca en adquirir propiedades que se consideran infravaloradas, con el potencial de rendimientos ajustados por riesgo por encima del promedio mediante el reposicionamiento del activo, buscando un mayor ingreso por alquileres después de la renovación. Se espera que nuestra cartera inicial incluya propiedades en el área de la ciudad de Nueva York, con una mayor diversificación en otros mercados secundarios en los EE. UU. Nuestro oficial de inversiones multifamiliar superior ha estado adquiriendo propiedades desde la década de 1970 y actualmente es el propietario más grande de Brooklyn.

Los préstamos hipotecarios en dificultades serán préstamos para personas de la tercera edad en bienes raíces residenciales o comerciales en los que el prestatario no haya realizado los pagos o se estén vendiendo a precios en dificultades por otras razones. Nuestra ventaja competitiva es nuestro enfoque singular en los préstamos en el rango de $ 5 a 15 millones, donde tenemos una competencia limitada. El Fondo buscará adquirir los préstamos a precios de descuento al saldo del capital, y luego administrará y & nbsp; monetizará estos activos hipotecarios empleando varios métodos, incluidos estos de forma singular o combinada: & nbsp; modificación de préstamos, ejecuciones hipotecarias con ventas a terceros, refinanciamiento y juicios por deficiencia . Nuestro principal enfoque geográfico está en los mercados secundarios y terciarios, principalmente en el sureste, el sudoeste, el centro y el noroeste. & Nbsp; Los miembros principales de nuestro equipo de deuda hipotecaria han estado adquiriendo y prestando servicios hipotecarios desde los días de la Resolution Trust Corporation a finales de 1980. .

Nuestro flujo de inversiones es profundo, ya que se han obtenido más de $ 2 mil millones de activos en dificultades en 2018 hasta la fecha, y un flujo constante de activos multifamiliares atractivos en múltiples geografías.

Consulte nuestro documento de tesis para obtener detalles adicionales acerca de Resolute.Fund.