Resolute.Fund

Resolute.Fonds wird als traditioneller Private Equity-Immobilienfonds verwaltet. Es wird erwartet, dass der Fonds regelmäßig Dividenden ausschüttet und einen Teil des Gewinns in weitere Immobilien reinvestiert.

Die Hauptanlagestrategie des Fonds besteht in der Anlage in ein diversifiziertes Portfolio aus Mehrfamilienhäusern und notleidenden Hypothekendarlehen in den Vereinigten Staaten.

Bei den Mehrfamilienwerten, in die der Fonds investieren wird, handelt es sich um unterbewertete Immobilien mit institutionellem Ertrag, die renoviert oder saniert werden müssen. Der Fonds beabsichtigt, die Immobilien zu verbessern, das Eigenkapital zu refinanzieren und den Erlös in weitere Immobilien zu investieren. Unsere Mehrfamilienstrategie konzentriert sich auf den Erwerb von Immobilien, die als unterbewertet angesehen werden, mit dem Potenzial für überdurchschnittliche risikobereinigte Renditen durch Neupositionierung des Vermögens, das nach Mietern zu höheren Mieteinnahmen strebt. Unser ursprüngliches Portfolio wird voraussichtlich Immobilien in der Region New York City umfassen, wobei die Diversifizierung auf andere Sekundärmärkte in den USA weiter diversifiziert wird. Unser leitender Mehrfamilien-Investment-Beauftragter hat seit den 1970er Jahren Immobilien erworben und ist derzeit der größte Vermieter in Brooklyn.

Bei den notleidenden Hypothekendarlehen handelt es sich um vorrangige Kredite für Wohn- oder Gewerbeimmobilien, bei denen der Kreditnehmer aus anderen Gründen keine Zahlungen geleistet hat oder zu notleidenden Preisen verkauft. Unser Wettbewerbsvorteil ist unser einzigartiger Fokus auf Kredite im Bereich von 5 bis 15 Millionen US-Dollar, in denen der Wettbewerb begrenzt ist. Der Fonds wird sich bemühen, die Kredite zu ermäßigten Preisen zu erwerben, um den Kapitalbetrag auszugleichen, und diese Hypothekenaktiva unter Verwendung verschiedener Methoden, einschließlich einzeln oder in Kombination, zu verwalten und zu monetarisieren: Darlehensmodifizierung, Zwangsversteigerungen mit Verkäufen an Dritte, Refinanzierung und Mängelurteil . Unser primärer geografischer Fokus liegt auf sekundären und tertiären Märkten, hauptsächlich im Südosten, Südwesten, mittleren und Nordwesten. Die leitenden Mitglieder unseres Teams für Hypothekenschuldtitel haben Hypotheken seit Tagen der Resolution Trust Corporation Ende der achtziger Jahre erworben und betreut .

Unsere Investitionspipeline ist tiefgreifend. Wir haben bis 2018 Distressed Assets im Wert von mehr als zwei Milliarden US-Dollar und eine konsistente Pipeline attraktiver Mehrfamilien-Assets in mehreren Regionen erworben.

Weitere Informationen zu Resolute.Fund finden Sie in unserem Thesenpapier.